Appartement 78 m² situé place Champlain Caen au premier étage d’une résidence verdoyante avec gardien. , entièrement rénové , très fonctionnel Commerces et transport à proximité , écoles , CHU
comprenant : une entrée avec rangement une cuisine équipée avec meubles et électroménagés de qualité Une loggia
Un séjour parqueté de 30 m² , un couloir désservant 2 chambres de 13 m² ,
Une salle de douche , un wc séparé
Fenêtres double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Ravalement de la résidence effectué en 2019
Un balcon
Un garage fermé
Ascenceur
Charges de copropriété : 150 euros par mois chauffage et eau compris
Idéal première acquisition ou investisseur
Pas de procédures en cours
Honoraires charges acquéreurs soit 8500 euros soit 4.5%
Cette annonce est diffusée sous la responsabilité éditorialede Mme Gesbert Patricia , mandataire commerciale inscrite au rsac de Caen N° 843 718 941
Tel: 06 83 33 74 76
Mail : patricia.gesbert@bonne-etoile.fr

Mandat N° 5700. Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 281 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/2278/S81d3/honoraires_bonne_etoile_au_1er_avril_2022.pdf

Votre conseiller BONNE ETOILE : Patricia GESBERT – Tél. 0683337476