Dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme, à 5 mn à pieds des commerces et du centre culturel d’Igny, 3 mn de l’école maternelle et primaire, 20 mn à pieds du collège et de la station RER C permettant de rejoindre la porte d’Orléans en 45 mn. La gare TGV de Massy Palaiseau toute proche relie Bordeaux, Nantes, Lille…
On accède à la propriété par de larges marches entourées d’arbustes et d’un jardin paysagé.
La maison, construite par un architecte en 1998 est élevée sur un sous-sol total comprenant une cave, un atelier, une cave à vins, une chaufferie, une buanderie, des sanitaires et un garage pour deux voitures.
En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie offre une salle à manger et sa cuisine américaine aménagée ouvrant sur une terrasse à l’abri des regards, un salon avec un insert que prolonge une véranda avec un accès direct sur une seconde terrasse entourée de verdure.
Au même niveau, 2 chambres, une salle de bains et douche, des toilettes séparées, un dégagement avec des rangements. Vues traversantes – expositions nord-ouest/sud-est.
A l’étage, un vaste comble isolé avec lucarnes et velux permet d’aménager deux nouvelles chambres avec salle de bains et toilettes.
Maison centrée sur un terrain de 1000 m², clos et arboré sans vis-à-vis, avec une remise pour le jardinage et un abri bois. Chauffage au sol. Volets roulants et stores pour la véranda.
813 000€– Honoraires exclus- Honoraires de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MAZELIN, agent immobilier – Tél. 06 70 55 63 99 – SIRET 504 262 049 00027 – Réf. VM270
Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 813 000 €. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 01-12-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/2278/S81d3/honoraires_bonne_etoile_au_1er_avril_2022.pdf

Votre conseiller BONNE ETOILE : Gérant du réseau – Laurent MAZELIN – Tél. 0184178041
Carte T N° 7501 2018 000 035 229
RCP Police n° : VD 7.000.001 / 18489